DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim1
VYUŽIJTE VÝHODNÝCH HYPOTÉK
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim2
VYUŽIJTE VÝHODNÝCH HYPOTÉK
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim3
VYUŽIJTE VÝHODNÝCH HYPOTÉK
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim4
CENY vč. DPH, POZEMKU A VYBAVENÍ
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim1
CENY vč. DPH, POZEMKU A VYBAVENÍ
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim2
CENY vč. DPH, POZEMKU A VYBAVENÍ
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim3
ČISTÁ PŘÍRODA NAD ŘEKOU
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim4
ČISTÁ PŘÍRODA NAD ŘEKOU
DALŠÍ ETAPA VE VÝSTAVBĚ
anim4
ČISTÁ PŘÍRODA NAD ŘEKOU

Financování

Zákazník může uhradit částku z vlastních zdrojů nebo využít úvěru, například ze stavebního spoření či úvěru hypotečního. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat. Klientům bude poskytnuto bezplatné finanční poradenství a pomoc při získání a vyřizování úvěru.

Klienti si mohou vybrat peněžní ústav, ze kterého budou úvěr čerpat. Spolupracující bankou je např. ČSOB,a s., která nabízí zákazníkům lepší podmínky při vyřizování úvěru. Především se jedná o poplatky spojené s odhadem nemovitosti a s vyřízením úvěru. Dále klient nemusí shánět podklady k vyřizování úvěru a odhadu, vše vyřeší banka.

Bližší informace Vám sdělíme v naší RK.

Termíny splatnosti jednotlivých záloh shrnují následující splátkové kalendáře. Výši platby si klienti mohou stanovit dle níže uvedené tabulky koeficientů.

Rezervační poplatek ve výši 30.000,- Kč je splatný do 6-ti kalendářních dnů od podpisu Dohody o rezervaci. V termínu dohodnutém v Rezervační dohodě, který bude závislý na nabytí právní moci stavebního povolení pro stavbu bytových domů, bude uzavřena Smlouva o smlouvě budoucí kupní (dále jen SOSBK). Rezervační poplatek je nevratný v případě neuzavření SOSBK.

Rezervační formulář

- Rezervační formulář ZDE -

Splátkové kalendáře

Podle data uzavření SOSBK:

  • 1. záloha na kupní cenu do 10-ti dnů po podpisu SOSBK. Tato částka bude ponížena o zaplacený rezervační poplatek.
  • 2. záloha na kupní cenu do 30-ti dnů po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • 3. záloha na kupní cenu do 10-ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení hrubé stavby (základy, nosné zdivo, stropy, konstrukce krovu, střešní krytina).
  • 4. záloha na kupní cenu do 10-ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení vnitřních příček, střešních oken, plastových oken, vyjma vchodových dveří.
  • 5. záloha na kupní cenu do 10-ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení betonových podlahových konstrukcí, vnitřních instalací, omítek, fasády, vchodových plastových dveří.
  • Doplatek na kupní cenu před podpisem Kupní smlouvy o převodu rodinného domu.

V následující tabulce si můžete vybrat výši záloh v jednotlivých fázích výstavby. Ke každé nabídce se váže jiný koeficient. Základní splátkový kalendář vyjadřuje koeficient 1. (Pokud budete platit dle splátkového kalendáře větší část v posledních fázích výstavby, tedy s koeficientem větším než 1, cena domu bude vyšší. Výslednou cenu zjistíte, když cenu nemovitosti vynásobíte vybraným koeficientem.) Splátkový kalendář je pouze orientační, lze ho po dohodě upravit dle potřeb klienta bez navýšení koeficientu.

Tabulka koeficientů

Koeficient Rezervační poplatek 1. záloha 2. záloha 3. záloha 4. záloha 5. záloha Doplatek
1 30 000,- 20 % 20 % 20 % 20 % 10 % 10 %
1,01 30 000,- 10 % 20 % 20 % 20 % 20 % 10 %
1,02 30 000,- 10 % 15 % 20 % 20 % 25 % 10 %
1,03 30 000,- 10 % 10 % 20 % 15 % 25 % 20 %
1,06 30 000,- 10 % 10 % 10 % 10 % 20 % 40 %
2013 Spectro a.s.
info@spectro-reality.cz